我在贺兰县买了一套二手房总价26.5万要交多少税
1、假设你是全款首次购买首套住房。契税1%：2650元，房产证工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用（各地不同）。没有营业税及个税。
2、契税1%，即2650元，维修基金3000/平，其他都是小钱；中介费15000？我们这里是按5%总房款收的。
3、政策实施影响 交易成本显著降低以一线城市一套总价500万元的“次新房”（购买不足2年）为例，原政策需缴纳增值税25万元（500万×3%），新政策下仅需缴纳15万元（500万×3%），直接减少15万元支出。对于满2年的住房，房东可完全免除增值税负担，进一步释放了市场流动性。
4、税务部门会按照评估价来征收税费的，如果你的实际成交价与评估价差别大，你对税务评估价不满意，你可以申请二次评估，再与税务部门沟通就可以了，这是税务部门正常业务。
5、以一套总价500万元的房产为例，若不满足条件，需缴纳增值税约25万元、个人所得税约5万元（按1%计算），总税费约35万元；若满足“满五唯一”，则可节省全部税费，仅需缴纳契税（首套房5%，即5万元），显著降低购房成本。
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